Kleine Kapitalanlage mit langjährigem Mieter
Lagebeschreibung:
Die Lage entnehmen Sie bitte der freigegebenen Adresse.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist eine klassische Kapitalanlage nahe der beliebten Dresdner Neustadt. Das Haus ist sehr gepflegt. Über einen großzügigen Eingangsbereich und ein helles Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung im 2. Obergeschoss. Empfangen werden Sie hier durch einen breiten Flur mit viel Stauraummöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit dem Balkon ist zur Straßenseite ausgerichtet. Küche und Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof.
Ausstattung:
+ Balkon
+ Einbauküche
+ langjähriger Mieter
+ innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ gute Raumaufteilung
+ 2. Obergeschoss
+ Hausgeld 181,00 EUR
+ Kaltmiete 259,00 EUR
+ NK-Vorauszahlungen 111,00 EUR
+ Instandhaltungsrücklage Gesamt 11.657,49 EUR
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47,07m²
Vermietbare Fläche: ca. 47,07m²
Baujahr: 1904
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI 20252
85000.00 €
Kleine Kapitalanlage mit langjährigem Mieter
85000.00 €
Kleine Kapitalanlage mit langjährigem Mieter
Beschreibung
Kontakt Wüstenrot Immobilien - Sven Hülsen (Verkäufer)
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Verkäuferdetails
Auflistungsort
Palmzin, Palmzin
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