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110000.00 €
Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen

Häuser zum Kauf
17 Ansichten

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Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen

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Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Bahnhofsgebäude aus dem Baujahr um 1870, welches zu Wohn- und Bürozwecken sowie gewerblich (Gastronomie, Wintergarten und Terrasse, Minimarkt, Fahrkartenverkauf, öffentliche Toiletten und einer ansprechenden Außengestaltung) genutzt werden kann. Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 1.140 m², davon 3 Wohnungen mit ca. 521 m² und einer Gewerbefläche mit ca. 619 m². Im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Wartebereich, die einstigen Dienst- und Technikräume der Bahn sowie eine ehemalige Gaststätte. Im Obergeschoss sind mehrere, teils nicht in sich abgeschlossene Wohnungen untergebracht.
Überwiegend Gasetagenheizung (Gasthermen), z. T. defekt und in den Wohnungen verschlissene Wannenbäder mit WC und Handwaschbecken. Fenster und Hauseingangstüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Innen alte Holztüren. Holztreppen mit Ziergeländer. Putzfassade und undichte Dachpappschindeleindeckung.
Aufgrund des langjährigen Leerstandes sind am und innerhalb des Gebäudes allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Der ehemalige Bahnhof liegt parallel zur Hauptstraße in einer Stichstraße in zentraler Lage 5 Minuten vom Stadtzentrum.
Das Gebäude ist größtenteils unterkellert und verfügt über Lagerräume, technische Räume, Wirtschaftsräume.
Als Besonderheit des Grundstücks ist der Taxistand vor dem Gebäude und kann als Stellfläche für PKW´s genutzt werden.
Erzielbare jähliche Mieteinnahmen nach der Sanierung ca. 41.000,00 €.

Kontakt Frau Wackwitz (Verkäufer)

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    Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen
    110000.00 €

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    Verkäuferdetails

    Frau Wackwitz
    Frau Wackwitz
    Nicht registrierter Benutzer
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    Auflistungsort

    Hochsauerlandkreis, Hochsauerlandkreis
    Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen
    110000.00 € Schöner ehemaliger alter Bahnhof zu verkaufen von Frau Wackwitz